ESPECTACULAR PISO REFORMADO CON TERRAZA DE 61 M²: CONFORT Y EXCLUSIVIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Ref. HB-2009-1413-2352
Presentamos esta magnífica vivienda lista para entrar a vivir, completamente reformada con un gusto exquisito y materiales de calidad. El inmueble destaca por su excelente distribución, luminosidad y el absoluto desahogo que ofrece su impresionante espacio exterior, convirtiéndolo en una pieza única en la zona.
Características principales:
El verdadero elemento diferenciador de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 61 m². Un espacio exterior idílico para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre o crear un jardín urbano. Además, cuenta con un valioso trastero de 5 m² integrado, la solución perfecta de almacenamiento para el día a día.
Exclusividad y entorno de vida:
Ubicada en una finca de solo dos vecinos, la privacidad y la tranquilidad están completamente garantizadas.
El piso se emplaza en uno de los sectores residenciales más cotizados y demandados de la ciudad. Una zona que destaca por el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno familiar y la comodidad urbana más absoluta. A escasos minutos a pie de la estación de metro L9 (Cèntric),la vivienda ofrece una conectividad impecable con el centro de Barcelona, el aeropuerto y redes de transporte (autobuses y taxis).
El día a día aquí es un auténtico privilegio: dispondrá de una selecta oferta de restauración, comercios locales y servicios esenciales a pie de calle, sin renunciar a la calma de un vecindario residencial idílico.
En Pratfinques le acompañamos de forma integral durante todo el proceso de compraventa. Nos encargamos de la gestión de su financiación hipotecaria, la liquidación de impuestos y la inscripción registral de la propiedad.
Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos:
Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD).
Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora.
Información de transparencia al consumidor:
Antes de hacer la visita, tu asesor personal te facilitará toda la información detallada y desglosada de estos costes para que compres con total tranquilidad.
Características principales:
- Superficie óptima: 70 m² útiles distribuidos con la máxima eficiencia espacial.
- Zona de descanso: 3 amplios dormitorios, incluyendo una magnífica suite principal y dos habitaciones dobles adicionales.
- Baños modernos: 2 baños completos totalmente equipados con acabados contemporáneos.
- Cocina funcional: Espacio independiente y cómodo.
- Lavadero Interiorizado: un práctico lavadero interiorizado que maximiza el orden doméstico.
- Área de relax: Una agradable estancia acristalada que funciona como un balcón cubierto, ideal como rincón de lectura por su abundante luz natural y sosiego.
- Aislamiento superior: Carpintería exterior oscilobatiente de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, garantizando el máximo confort térmico y acústico.
- Elegancia interior: Suelos de parqué laminado de alta resistencia (AC5) y puertas de paso lacadas en blanco.
- Climatización: Sistema de calefacción integral mediante radiadores de gas natural.
El verdadero elemento diferenciador de esta propiedad es su espectacular terraza privada de 61 m². Un espacio exterior idílico para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre o crear un jardín urbano. Además, cuenta con un valioso trastero de 5 m² integrado, la solución perfecta de almacenamiento para el día a día.
Exclusividad y entorno de vida:
Ubicada en una finca de solo dos vecinos, la privacidad y la tranquilidad están completamente garantizadas.
El piso se emplaza en uno de los sectores residenciales más cotizados y demandados de la ciudad. Una zona que destaca por el equilibrio perfecto entre la paz de un entorno familiar y la comodidad urbana más absoluta. A escasos minutos a pie de la estación de metro L9 (Cèntric),la vivienda ofrece una conectividad impecable con el centro de Barcelona, el aeropuerto y redes de transporte (autobuses y taxis).
El día a día aquí es un auténtico privilegio: dispondrá de una selecta oferta de restauración, comercios locales y servicios esenciales a pie de calle, sin renunciar a la calma de un vecindario residencial idílico.
En Pratfinques le acompañamos de forma integral durante todo el proceso de compraventa. Nos encargamos de la gestión de su financiación hipotecaria, la liquidación de impuestos y la inscripción registral de la propiedad.
Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos:
Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD).
Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora.
Información de transparencia al consumidor:
Antes de hacer la visita, tu asesor personal te facilitará toda la información detallada y desglosada de estos costes para que compres con total tranquilidad.
296.000 €IVA incluido
